1997〜2007年築, 専有面積36.10㎡〜56.10㎡の平均販売価格
大阪府
73.6万円/㎡
前年比+23.1%
大阪市西区
74.3万円/㎡
前年比+15.0%
リーガル靭公園北
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
/ 本町駅 徒歩9分
2002年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
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4階 / 46.1㎡の場合
相場
3,186万円
69.1万円/㎡
2,013
2,795
3,577
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,577万円
60.6万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月28日
リーガル靭公園北
3,480万円（75.5万円/㎡）/ 4階 / 46.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 3,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 46.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 67.1万円 | 10階 | 58.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 68.8万円 | 10階 | 58.13㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | リーガル靭公園北 大阪市西区京町堀一丁目 | 本町駅9分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/11 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,650万円 | 84.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 3,580万円 | 81.7万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,090万円 | 59.3万円 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/27 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,680万円 | 85.5万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/05/22 | グランドシーズ肥後橋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 2,998万円 | 59.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/29 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,600万円 | 71.8万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | ローレルコート西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.96㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.1%上昇、大阪市西区では15%上昇しています。
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